A Panellakás specialitások:
A legkellemesebb specialitás, hogy a lakásfelújítás során a fűtéskorszerűsítés a radiátorcserében és a thermoszelep telepítésben ki is merül. Az így megtakarított milliós nagyságrendű költségeknek azért van helye egyéb helyen, pl. a világításra így többet költhetünk.
A szellőztetés is központilag megoldott problémák közt van általában. Így a penészesedés fel sem merül. (kivéve, ha valaki „okos” meg nem szüntette a szellőztető rendszer egyes elszívó elemeit. No, akkor van penész!
Igenám, de sok helyen tiltják, hogy a konyhai elszívót belekössük. Akkor bizony a betonpanelen új lyukat kell üssünk.
A panellakások külső nyílászárók cseréje már sok helyütt megtörtént. Majdnem előny, ha még nem, ugyanis akkor magunk dönthetünk milyen is lesz.
A belső nyílászárók, ajtók cseréjekor két utunk is lehet. A méretre gyártott ajtók helyett vehetünk ajtót akár az áruházakban is. Ezesetben a nyílásokat kell kissé átszabni.
A víz szerelés a panelben kemény feladat, ha nem akarunk sufniszerű csöveket látni, betonkemény feladat. Belevágjuk
a betonba.
A villany esetén azt a betonvágást kerüljük, amennyire csak lehet. Szegőlécekben és díszlécekben vezetjük a vezetékeket. Igényesebb esetekben az előterekben álmenyezeteket alakítunk ki, így a modern világítás mellett a menyezet betakarja a vezetékkötegeket.
A falak festése gyakorta azzal kezdődik a panellakásban, hogy szedjük le a tapétákat. Akkor bizony többnyire a csupasz betonhoz jutunk. Azt bizony háromszor is kell glettelnünk, hogy mai festett felületeket tudjunk előállítani.
A kapcsolók és konnekrorok specialitása, hogy nem süllyesztett szerkezetűek, hogy ne kelljen a betonpanelekbe újabb lyukakat vágnunk.
Klíma. Ha valahova fontos a klíma, hát az a beton panel. A panellakás felújításakor legalább a helyét mindenképpen készítsük elő.
A panellakások felújítása során számos fontos szempontot érdemes figyelembe venni. A panellakásoknak sajátosságaik vannak, amelyeket érdemes figyelembe venni a felújítás során. Néhány fontos panellakás-specifikus tényező:
Falak szerkezete: A panelek általában betonpanelből épültek, így fontos megfontolni statikus szakvélemény készíttetését a felújítás során. Statikus véleménye alapján lehet áttenni vagy áttörni ezeket a falakat. A békesség kedvéért statikussal előre tervezni kell az esetleges átalakításokat vagy új elrendezéseket.
Víz- és csatornahálózat: A régi panellakásokban a víz- és csatornahálózat is elavult lehet. Fontos ellenőrizni és szükség esetén cserélni ezeket a rendszereket a felújítás során, hogy elkerülhető legyen a későbbi problémák kialakulása.
Elektromos hálózat: Az eredeti vezetékek és csatlakozók elavultak lehetnek, és nem felelnek meg a mai biztonsági előírásoknak és energiahatékonysági szabványoknak. Fontos lehet az elektromos hálózat frissítése és korszerűsítése.
Hangszigetelés: A panelek jellemzően vékony falakkal rendelkeznek, így a hangszigetelés gyakran problémát jelenthet. A felújítás során érdemes lehet fontolóra venni hangszigetelő anyagok alkalmazását a zaj csökkentése érdekében.
Fűtésrendszer: Sok panellakásban régi fűtésrendszerek vannak, például központi fűtés vagy hagyományos radiátorok. A modernizált, energiahatékonyabb fűtési rendszerekkel történő felújítás segíthet csökkenteni a fűtésszámlákat és javítani a komfortot.
Szellőzés
és klíma: A megfelelő szellőzés többnyire központilag oldható meg. Külön konyhai elszívóval rásegíthetünk a szellőzésre, de azt nem köthetjük a központira. Külön nyílást kell készítettnünk neki. A klímaberendezések hiánya nyáron kellemetlen környezetet eredményezhet. A felújítás során érdemes lehet modern klímaberendezéseket telepíteni a lakásba.
Felújított külső homlokzat: Egyes esetekben a társasházak külső homlokzatának felújítása is szükséges lehet. Ez nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a lakás hőszigetelését is javíthatja.
Még sok épület vár szigetelésre....
Egy hőszigetelés nélküli panellakásnak néhány látszólagos előnye lehet, de fontos megjegyezni, hogy hosszú távon az előnyök jelentős hátrányokká válnak.
Alacsonyabb költségek kezdetben: Az hőszigetelés nélküli panellakás esetén azonnal kevesebb költséget igényelhet a felújítás vagy az ingatlan megvásárlása, mivel nem kellett a hőszigetelésre, vagy az energiahatékonyságra költeni.
Azonban hosszú távon a hőszigetelés hiánya jelentős hátrányokkal járhat: Magasabb fűtési és hűtési költségek.
A hőszigetelés hiánya miatt a lakás sokkal nehezebben tartja meg a hőt télen és a hűvösebb levegőt nyáron, ezért magasabbak lehetnek a fűtési és hűtési költségek.
Komfort hiánya: A hőszigetelés hiánya miatt a lakásban jelentkező hőmérsékleti ingadozások kényelmetlenséget okozhatnak a lakók számára.
Épület élettartamának csökkenése: Az energiahatékonytalan épületek hosszabb távon több terhelést jelenthetnek az alapstruktúrára, ami ronthatja az épület hosszú távú állapotát.
Összességében bár egy hőszigetelés nélküli panellakás kezdetben kevesebb költséget jelenthet, hosszú távon az energiahatékonyság hiánya jelentős hátrányokkal járhat a komfort, a fenntartási költségek és az ingatlan élettartama szempontjából. Energiatakarékosabbá és komfortosabbá téve a lakást hosszú távon több előnyt lehet elérni a hőszigetelés beépítésével.
A SEO lábazati szövegek azt a célt szolgálják, hogy megtalálhasson bennünket az organikus találatok közt.
A panellakás felújítása nem csak esztétikai, hanem komfort- és energiatakarékossági szempontból is fontos.
Egy jól megtervezett és kivitelezett felújítás során nemcsak a lakás kinézetét, hanem a funkcionalitását, a hang- és hőszigetelését, a villany- és vízvezeték-rendszert, a konyha- és fürdőszoba-berendezést is megújíthatjuk.
A panellakás felújítása nem feltétlenül jelent nagy költségeket, ha okosan választjuk ki az anyagokat, a szolgáltatókat és a megoldásokat. A panellakás felújítása egy befektetés, amely növeli a lakás értékét, élhetőségét és környezetbarát voltát.
A villanyhálózat cseréje: A régi alumínium vezetékek nem bírják a mai technológia megnövekedett áramellátását, ezért érdemes őket rézvezetékekre cserélni. A villanyóra biztosító táblák is elavultak, ezért új, biztonságosabb és korszerűbb táblákat kell beszerelni
A falak javítása: A panellakások falain gyakran vannak repedések, domborulatok, rozsdafoltok, amelyeket gletteléssel, csiszolással, rozsdagátló festéssel kell kijavítani. A falak áthelyezése nem lehetséges, de a kamra kibontása megoldható betonvágással. A falakat mély alapozóval kell kezelni, hogy növeljük a stabilitásukat és a tapadásukat. A falakat festhetjük, vagy tapétázhatjuk, de a tapétázásnál figyeljünk a minták illesztésére
A padlók cseréje: A panellakások padlói gyakran kopottak, hidegek, zajosak, ezért érdemes új burkolatot lerakni. A burkolat lehet laminált padló, parketta, linóleum, szőnyeg, vagy kerámia. A padló alá lépéshanggátló réteget kell tenni, hogy csökkentsük a zajt és a rezgést. A vizes helyiségek padlóját vízálló burkolattal kell ellátni
A nyílászárók cseréje: A panellakások ablakai és ajtói gyakran régiek, rosszul zárnak, huzatosak, ezért érdemes őket új, hőszigetelt, biztonsági nyílászárókra cserélni. Az ablakok cseréjénél figyeljünk a méretre, a színre, a nyitási irányra, a redőnyre, a szúnyoghálóra. Az ajtók cseréjénél figyeljünk a méretre, a színre, a kilincsre, a zárakra, a küszöbre
A vizesblokk átalakítása: A panellakások fürdőszobája és mosdója gyakran kicsi, elavult, sötét, ezért érdemes őket átalakítani, kibővíteni, világosítani. A vizesblokkban cseréljük le a régi szanitereket, csaptelepeket, csöveket, burkolatokat, szellőzőket. A fürdőszobában alakítsunk ki zuhanyzót vagy kádat, mosdót, WC-t, bidét, mosógépet, szekrényeket, tükröt, világítást. A mosdóban alakítsunk ki mosdót, WC-t, szekrényeket, tükröt, világítást
A konyha felújítása: A panellakások konyhája gyakran kicsi, elavult, zsúfolt, ezért érdemes őket átalakítani, kibővíteni, világosítani. A konyhában cseréljük le a régi konyhabútort, konyhai gépeket, csaptelepet, csöveket, burkolatokat, szellőzőket. A konyhában alakítsunk ki mosogatót, főzőlapot, sütőt, hűtőt, mikrót, mosogatógépet, szekrényeket, pultot, étkezőasztalt, székeket, világítást
